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华润橡树湾被诉楼板太薄 设计10厘米实际8厘米

2015-02-11 08:00 来源:东南快报 作者:陈楠
华润橡树湾被诉楼板太薄 设计10厘米实际8厘米卫生间楼板被凿空,透过小洞可看到楼下  东快记者陈楠/文刘兴/图  买了新房,福州的吴先生却怎么也开心不起来。原来是吴先生装修新房时发生了楼板被凿穿的事故,让他震惊的是,新房楼板的厚度仅有8厘米,与图纸规定的10厘米差了2厘米。  对此,昨晚华润橡树湾的开发商华润置地(福州)发展有限公司给东南快报发来书面说明,确认了新房楼板厚度仅有8厘米的事实,并表示“板面局部厚度偏小2厘米”“该处楼板的配筋、挠度、裂缝均可满足,不影响结构使用安全”。  业主:楼板太薄一装修就被打穿  吴先生的新房在华润橡树湾家园橡府一期10#楼1909单元,由于急着在今年6月份入住,所以自去年11月份交房后,吴先生就开始了紧锣密鼓地装修。  但是,今年的1月6日,吴先生突然接到水电工的电话称,新房的楼板被凿穿了。吴先生随后赶回家中,发现卫生间的位置出现了一个小洞,透过小洞就可以看到楼下的屋子。  “一开始我还以为是工人施工不慎将楼板凿坏了”,吴先生对东南快报记者说,但工人觉得很可能是因为楼板太薄了。随后,吴先生对楼板进行了测量,结果显示,这一部分的楼板仅有6.5厘米。  昨日,东南快报记者来到现场,在卫生间的位置见到了约2厘米长,1厘米宽的小洞。且漏洞周围的楼板厚度较薄。  12345网站:有多条投诉反映华润橡树湾楼板薄  吴先生说,发现楼板厚度不够之后,他便立即与开发商和华润置地(福州)物业服务有限公司联系,开发商会同物业公司以及城建该商品房的福建六建集团派人到1909单元进行了实地测量,确认了该单元存在楼板厚度不足的问题。  无独有偶,昨日,东南快报记者在12345网站上搜索,发现近半个月内有多条关于华润橡树湾楼板太薄的投诉。  一位自称是橡树湾5期橡府二期01单元的业主表示,在客厅和房间的楼板上跺跺脚会产生震动感,“而且发现楼板有破洞,看进去都是空空的”。  质监站:经测量楼板厚8厘米,与图纸规定的10厘米不符  针对吴先生的投诉,昨日东南快报记者采访了福州市建设工程质量监督站的相关工作人员。  据福州市建设工程质量监督站的相关工作人员表示,之前曾接到过吴先生的投诉,随后开发商代表、承建商代表、业主等各方责任单位均到现场对楼板进行了测量。经过测量,楼板厚度为8厘米,确认其厚度与图纸要求不符,厚度不足。  另外,据福州市建委科技处给吴先生投诉件的回复上显示,图纸上要求的楼板厚度为10厘米。且福州市建设工程质量监督站的相关工作人员表示,图纸是最终的监督依据,施工和监督都应与图纸要求一致。  开发商:不影响结构使用安全  昨日,华润置地(福州)发展有限公司也针对此事作出了回应。开发商表示,接到业主反馈后,已于1月9日与业主进行了现场核定,测量该处楼板厚度超过8厘米。2月5日,福州市建设工程质量监督站对该处楼板厚度进行测定,测定结果为8.3厘米。  另外,开发商表示,根据该开发商的施工图设计单位嘉博(福州)联合设计有限公司出具的《华润橡树湾家园·橡府一期10号楼1909单元卫生间门口楼板厚度不足的计算复核》,该单元卫生间门口梁边角局部楼板板厚实测8厘米,图纸上原设计厚度10厘米。板底平,板面局部厚度偏小2厘米。根据上述数据,按8厘米板厚,并考虑板厚不足处找平所产生的附加恒载,经计算复核表明,该处楼板的配筋、挠度、裂缝均可满足,不影响结构使用安全。  同时,开发商也表示,将进一步跟进该单元卫生间门口梁边角局部楼板的维修事宜,并会积极引导业主进行房屋的合理装修,以避免此类问题再度发生。  另据吴先生介绍,1月15日左右,开发商口头答应,会填补楼板上凿穿的小洞,再以凿穿的小洞口为中心向外扩200毫米,对此块楼板进行加厚。  来源:东南快报

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